Trưởng Phòng Kinh doanh: Ms.Ngọc
0968 45 9096

ngocnguyen.ptit.vn@gmail.com

Xu hướng mới đầu tư chung cư cao cấp hay nhà phố?

Đầu tư BĐS nhà phố thu được nhiều lợi nhuận
Căn hộ, đất đai hay nhà phố đều là tài sản bất động sản và nhiều người phải phân tâm về việc: Mua căn hộ hay mua nhà phố thì tốt hơn? Tài sản nào giữ được giá trị lâu dài hơn? Xung quanh câu chuyện này quy tụ lại chính là tìm ra giải pháp hiệu quả nhất giải quyết các vấn đề về tài chính, an ninh, môi trường sống, giá cả, tiện ích, khả năng giữ giá…

Tại sao là nhà phố?

Nếu xét trên mặt nhu cầu – tâm lý sở hữu nhà đất bấy lâu nay của người Việt Nam, thì nhà phố vẫn đem lại những lợi thế hơn hẳn bởi nó đảm bảo toàn vẹn yếu tố riêng tư cho chủ nhân.

Chúng ta có toàn quyền kiểm soát tài sản của mình, tự do làm những điều mình thích ngay trong ngôi nhà, đặc biệt chúng ta không phải trả bất kỳ chi phí nào như bảo trì, thang máy, vệ sinh, gửi xe, cây xanh…và trên hết, chúng ta có quyền thiết kế theo bất cứ mẫu nhà nào mà mình muốn. Điều này đồng nghĩa với việc không gian sống của chủ nhân sẽ dễ chịu, thoải mái theo ý mình.

Thế nhưng, nói như vậy không có nghĩa là phủ nhận sự góp mặt của loại hình căn hộ chung cư trên thị trường. Nhắc đến căn hộ là người ta sẽ nghĩ ngay đến an ninh đảm bảo, giá cả phải chăng, tiện ích vài bước chân.

Không phải ngẫu nhiên người ta lại so sánh giữa nhà phố và căn hộ chung cư, và cũng không tự nhiên người mua lựa chọn một trong hai loại hình này. Nói như Cushman & Wakefield Việt Nam, quyết định mua bất động sản còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố trong đó yếu tố khác biệt về mô hình đầu tư dự án cũng như uy tín của chủ đầu tư là rất quan trọng.

Dự án khu biệt thự và nhà phố compound Park Riverside (đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Q.9) của MIK Group là minh chứng cho mô hình nhà phố đáp ứng và giải quyết toàn diện sự phân tâm lựa chọn của người mua nhà hiện nay.

Đầu tiên phải kể đến yếu tố an ninh mà người ta chỉ thường hay nói ở chung cư. Xây dựng theo mô hình khép kín “nhà phố biệt lập an ninh, hai mặt giáp sông” (Compound Townhouse), Park Riverside là kiểu mẫu nhà phố - biệt thự hiếm có trong khu vực có an ninh tuyệt đối 24/24.

Chính điều này không chỉ tạo nên không gian sống an toàn cho cư dân, mà trên hết hóa giải những nỗi lo phiền muộn về trộm cắp mà bấy lâu vẫn thường trực khi sống ở các căn nhà phố, nhà riêng, biệt thự.

Nếu như tâm lý dè chừng nhà phố chỉ bởi lý do giá mua nhà cao hơn mua chung cư thì có lẽ Park Riveside lại một lần nữa thuyết phục người mua khi mức giá bán chỉ xấp xỉ một chung cư. Theo khảo sát, các căn hộ chung cư đang chào bán tại quận 2, (giáp quận 9) có giá khoảng 3 tỷ đồng/căn, trong khi nhà phố Park Riveside với những lợi thế vượt trội rõ rệt chỉ khoảng hơn 3 tỷ/căn.

Điều quan trọng là song hành với lợi thế này là giá trị gia tăng không ngừng mà sản phẩm mang lại cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư. Ít ai hình dung được khu nhà phố nằm kề nút giao thông trọng điểm của thành phố Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP.HCM dễ dàng di chuyển vào trung tâm và rẽ đi các tỉnh lân cận lại có mức giá mềm và tính thanh khoản hấp dẫn như thế.

Và cũng ít ai nghĩ rằng, khoảng cách đến với mọi nhu cầu cuộc sống như vui chơi, giải trí, spa, khám chữa bệnh….chỉ vài bước chân – điều mà nhiều người vẫn cho rằng chỉ hiện hữu ở những tòa nhà chung cư cao tầng.

Biệt thự Villa Park – Sống trong lành với 8 công viên cây xanh tại quận 9

Nhắc đến nhà phố Park Riverside thì không thể không nhắc đến biệt thự Villa Park - Một phong cách sống khác biệt kiểu Mỹ với 8 công viên cây xanh, Villa Park của MIK Group đang tạo hấp lực thị trường bởi thiết kế “không đụng hàng”.

Dựa theo tiêu chuẩn biệt thự khép kín ở Mỹ từ khuôn viên vườn tại gia, nội thất sang trọng cùng tiện ích nghỉ dưỡng hiện đại, cộng đồng cư dân tri thức…đang tạo cho Villa Park một không gian sống theo phong cách Mỹ duy nhất tại nội đô Thành phố.

Villa Park bao gồm 248 căn biệt thự đơn lập, song lập và liên lập trên tổng diện tích 11,2 ha với đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống tiện nghi, hiện đại. Dự án bàn giao nhà đợt 1với hơn 60% biệt thự đã có chủ nhân sở hữu, 50% cư dân đã chuyển vào sinh sống cùng toàn bộ tiện ích hiện hữu đi vào hoạt động.

Nếu trực tiếp đến tham quan dự án nhiều người sẽ không còn khái niệm so sánh giữa nhà phố, chung cư hay biệt thự? Bởi hòa mình vào Park Riveside và Villa Park gợi cho người ta cảm giác được sống chậm lại để tận hưởng cuộc sống trước những ồn ã, vội vã của công việc, con người. Và, bởi chính sự khác biệt hiếm có của nhà phố - biệt thự đã và đang hóa giải những phân tâm lựa chọn chốn an cư mà rất nhiều khách mua nhà hiện nay gặp phải.


Theo Trí thức trẻ