CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư TNHH BĐS và xây dựng Việt Hưng là chủ đầu tư uy tín trên thị trường, với các dự án đã thực hiện như: Sail Tower,...
ĐƠN VỊ THI CÔNG
Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai là tổng thầu EPC cho dự án Eco Green City. Bằng uy tín thương hiệu hơn 30 năm phát triển trên thị trường.
PHÁP LÝ DỰ ÁN
Pháp lý dự án đầy đủ, hoàn chỉnh...
Trưởng Phòng Kinh doanh: Ms.Ngọc
098.295.8838

haota.vn@gmail.com

Bất động sản Quảng Ninh bứt phá tăng trưởng mạnh


Sự tăng trưởng vượt bậc về kinh tế cũng là lý do nữa tác động lớn tới thị trường bất động sản Quảng Ninh. Tại kỳ họp HĐND tỉnh ngày 6/12, báo cáo cho thấy, tốc độ tăng trưởng kinh tế GRDP của Quảng Ninh đạt 12,1%, vượt chỉ tiêu đề ra và cao nhất trong 10 năm trở lại đây, tổng sản phẩm bình quân đầu người gấp đôi bình quân chung cả nước.

Bất động sản Quảng Ninh bứt phá vài năm trở lại đây
Bất động sản Quảng Ninh bứt phá vài năm trở lại đây
Theo giới chuyên gia, một trong những nguyên nhân chính khiến thị trường sôi động là do giá bán luôn ở mức tăng hợp lý, không những đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư mà còn góp phần giúp ổn định thị trường. Để có được sự bứt tốc ngoạn mục, yếu tố quan trọng nhất chính là tốc độ phát triển chóng mặt của nền kinh tế cũng như sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng.

Sự tăng trưởng vượt bậc về kinh tế cũng là lý do nữa tác động lớn tới thị trường bất động sản Quảng Ninh. Tại kỳ họp HĐND tỉnh ngày 6/12, báo cáo cho thấy, tốc độ tăng trưởng kinh tế GRDP của Quảng Ninh đạt 12,1%, vượt chỉ tiêu đề ra và cao nhất trong 10 năm trở lại đây, tổng sản phẩm bình quân đầu người gấp đôi bình quân chung cả nước.

Xét về hạ tầng, năm 2019, Quảng Ninh đã hoàn thiện nhiều công trình giao thông trọng điểm như: Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cảng hành khách du lịch quốc tế Hạ Long, cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, mở rộng đường bao biển… Thời gian tới, tỉnh sẽ triển khai xây dựng hầm Cửa Lục, mở rộng địa giới hành chính. Đây chính là “cú hích”, tạo điều kiện thuận lợi cho bất động sản tại thành phố xinh đẹp này “cất cánh”.

Sự có mặt của các chủ đầu tư tầm cỡ cũng khiến thị trường bất động sản đất mỏ luôn vào thế cạnh tranh, đã nóng nay lại càng nóng hơn. Sun Group, Vingroup, BIM Land, FLC, HD Mon Holdings, Tuần Châu… đều không bỏ lỡ những cơ hội để tạo dựng dấu ấn riêng của mình. Với những lý do này, thị trường bất động sản Quảng Ninh trở nên “nóng sốt” cũng không phải là điều khó đoán.

Du lịch phát triển là một thế mạnh kích thích ngày càng nhiều ông lớn rót vốn đầu tư vào Hạ Long. 9 tháng đầu năm 2019, du lịch Hạ Long đón 7,9 triệu lượt khách, tăng 21% so với cùng kỳ, trong đó khách quốc tế đạt 3 triệu lượt, tăng 11% so với cùng kỳ. Doanh thu từ du lịch đạt 15.788 tỷ đồng, tăng 35%.

Không chỉ riêng Hạ Long, các khu vực khác tại Quảng Ninh cũng có tốc độ phát triển một cách nhanh chóng về thị trường bất động sản như Cẩm Phả, Móng Cái hay nóng sốt hơn cả là Vân Đồn.

Sau một thời gian dài nóng sốt và hiện đang tạm chững lại một thời gian, bất động sản Vân Đồn vẫn vô cùng hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư bởi những chính sách riêng biệt cho khu vực được đánh giá sẽ trở thành một thành phố đáng sống bậc nhất tại Châu Á.

Cũng giống như Hạ Long thời kỳ sơ khai, với tiềm năng về hạ tầng cũng như danh lam thắng cảnh phong phú, Vân Đồn được dự báo sẽ trở nên vô cùng phát triển trong thời gian tới. Đặc biệt, việc đi vào hoạt động sân bay quốc tế Vân Đồn và khởi công cao tốc Vân Đồn - Móng Cái sẽ mang lại một hệ thống giao thông tuyệt vời tại huyện đảo xinh đẹp này.

Đánh giá được tiềm năng lớn tại đây, các chủ đầu tư lớn như Vin group, Sun group, FLC, Viglacera, HD Mon Holdings, CEO group đã đồng loạt lên kế hoạch về các siêu dự án lớn tại đây. Gần đây nhất là việc ra mắt dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City với quy mô 358,5ha của tập đoàn CEO Group sẽ mở ra một khởi đầu cho sự đánh thức của vùng đất Rồng.

>> Xem thêm: Thông tin phân khu Singapore Shoptel Sonasea Vân Đồn Harbor City 

Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc - Tân Á Đại Thành

Siêu phẩm tại Đảo Ngọc - Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BĐS Tập Đoàn Tân Á Đại Thành ( Meyland )

QUY MÔ DỰ ÁN

Tổng diện tích dự án : 54,67ha
Tổng số lượng căn : 1435căn
Loại hình sản phẩm : biệt thự , nhà ở thương mại , Shophouse
+ Số lượng căn LK, Shophouse : 1305 căn
+ Số lượng căn biệt thự : 130 căn
Mật độ xây dựng : 33,06%
Giai đoạn 1 triển khai : 325 căn

>> Xem thêm: Thông tin tổng quan dự án Meyhomes Capital Phú Quốc



Phối cảnh dự án Meyhomes Capital Phú Quốc
Phối cảnh dự án Meyhomes Capital Phú Quốc
Đối tác thực hiện :

- Quy hoạch kiến trúc : DarkHorse - Úc
- Quy hoạch cảnh quan : One Landscape - Hồng Kông
- Đơn vị hợp tác dự án nước sạch thông minh : Tập đoàn ChungHo Nais - Hàn Quốc
- Đơn vị quản lý vận hành : CBRE
- Đơn vị tài trợ nguồn vốn : Vietcombank
- Nhà thầu : Hoà Bình


Meyhomes Capital Phú Quốc - Một sản phẩm của Tân Á Đại Thành
Meyhomes Capital Phú Quốc - Một sản phẩm của Tân Á Đại Thành

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC

Nằm tại trung tâm của thị trấn An Thới, dự án Tân Á Đại Thành Phú Quốc nằm sát với khu đô thị Sun Grand City New An Thới, được bao vây xung quanh bởi những địa danh di tích lịch sử lâu đời, những khu rừng nguyên sinh đa dạng động và thực vật, các khu du lịch nghỉ dưỡng sang trọng đẳng cấp quốc tế, bên cáp treo Hòn Thơm vượt biển dài nhất thế giới.


Meyhomes Capital Phú Quốc nằm tại cuối Bãi Trường
Meyhomes Capital Phú Quốc nằm tại cuối Bãi Trường


  • Phía Bắc: Tiếp giáp đường tỉnh lộ 975, cách sân bay Phú Quốc chỉ 20 phút di chuyển
  • Phía Nam: Giáp ga đi cáp treo Hòn Thơm
  • Phía Đông: Giáp bãi Kem, là tổ hợp nghỉ dưỡng Sun group, JW.Marriot
  • Phía Tây: Giáp biển Vịnh Thái Lan


Vị trí dự án
Vị trí dự án 
Khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc nằm tiếp giáp với tuyến đường 975 huyết mạch nối liền sân bay Phú Quốc, thị trấn An Thới, khu du lịch nổi tiếng, Cảng An Thới,…Chính bởi vị trí đắc địa như vậy nên dự án được kỳ vọng sẽ hấp dẫn đối với khách hàng mua ở cũng như khách hàng mua để đầu tư.

MẶT BẰNG PHÂN LÔ + THIẾT KẾ

Mặt bằng phân lô biệt thự liền kề, shophouse
Mặt bằng phân lô biệt thự liền kề, shophouse
Shophouse - Liền kề:


- Shophouse 1: 6.5m x 24m

- Shophouse 2: 6.5m x 18m
- Townhouse : 6.5m x 14.5m
- Số tầng xây dựng : 5 tầng


Phối cảnh liền kề tại dự án
Phối cảnh liền kề tại dự án
Biệt thự :

- Đơn lập : 13m x 18.5m

- Song lập : 10m x 18.5m
- Số tầng xây dựng : 3 tầng


Phối cảnh biệt thự
Phối cảnh biệt thự
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN


Đang cập nhật...

Cập nhật tiến độ chung cư Housinco Premium tháng 11/2019

Vừa qua, sau một thời gian trì trệ thi công do một số lý do liên quan tới việc thay đổi về số tầng cao của dự án Housinco Premium, chủ đầu tư công ty cổ phần xây dựng số 35 (viết tắt là Housinco) cho biết các thủ tục hiện đang dần hoàn tất và dự án dự kiến sẽ khởi động lại vào đầu năm 2020.

Trước đó, dự án Housinco Premium tại đường Nguyễn xiển có tên gọi là Housinco Grand Tower với chiều cao ban đầu là 27 tầng nổi, 3 tầng hầm. Tuy nhiên, sau khi xin cấp phép lại, dự án đã được nâng mức chiều cao lên 31 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong đó, khối đế thương mại được nâng lên thành 6 tầng chứ không còn là 3 tầng như cũ. Tầng căn hộ để ở bố trí từ tầng 7 tới tầng 31.

Tiến độ thi công thực tế chung cư Housinco Premium
Tiến độ thi công thực tế chung cư Housinco Premium
Cũng vì lý do này, một số khách hàng mua căn hộ từ trước khi dự án chính thức mở bán ra thị trường đã được chủ đầu tư cho lựa chọn thay đổi tầng căn hộ vì trước đó có một số khách hàng đã lấy căn hộ từ tầng 3,4,5,6 tuy nhiên hiện theo cấp phép xây dựng mới thì dự án sẽ bắt đầu ở từ tầng 7. Tầng 31 có tiện ích tầng mái và trồng cây xanh.

Được khởi công từ năm 2016, chung cư Housinco Premium đã trải qua khá nhiều giai đoạn thi công trì trệ bởi các lý do liên quan tới cấp phép xây dựng. Tuy vậy, nhà thầu thi công bảo tàng Hồ Chí Minh vẫn liên tục triển khai dự án theo đúng tiến độ. Và dự án đã chính thức cất nóc vào cuối quý 3/2019. Nhìn bề ngoài dự án có thể thấy chất lượng thi công khá đảm bảo, tường ngăn cách và tường bao ngoài dự án được xây dựng bằng gạch nung đỏ chắc chắn.

Giá bán căn hộ chung cư Housinco Premium Nguyễn xiển trung bình ở mức 30 triệu/m2 tuỳ vào từng căn hộ, tầng và hướng. Nội thất căn hộ được bàn giao gói full nội thất cao cấp với các hãng thiết bị nổi tiếng như Hafele, TOTO, Daikin...

Ngoài, quỹ căn thương mại bán trực tiếp cho khách hàng, dự án có một phần suất nhà ở dành cho cán bộ báo thanh tra chính phủ và một phần dành cho quỹ căn nhà ở tái định cư. Giá bán cho các suất ngoại giao này mềm hơn khi giá gốc khoảng 22 triệu/m2 nhưng giao dịch trên thị trường trung bình ở mức 26 - 28 triệu/m2, tuy nhiên gói nội thất bàn giao chỉ ở mức cơ bản.

Quy hoạch và hạ tầng chính là bệ phóng cho thị trường bất động sản Vân Đồn thời gian tới


Được quy hoạch để trở thành một trong những nơi đáng sống bậc nhất tại Châu Á, Vân Đồn với tiềm năng thiên nhiên ưu đãi vốn có đã được phê duyệt quy hoạch để đón hàng loạt dự án mới đồng thời được đầu tư đồng bộ về mặt hạ tầng. Khánh thành 3 dự án giao thông trọng điểm, khởi công tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, mở lệnh giao dịch BĐS Vân Đồn từ tháng 1/2019, phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 tầm nhìn 2050… chính là những “bệ phóng” khiến thị trường Vân Đồn hút làn sóng đầu tư.

Bệ phóng cho bất động sản Vân Đồn
Bệ phóng cho bất động sản Vân Đồn
Miền đất hứa cho ngành bất động sản

Tháng 4/2019, cao tốc Vân Đồn - Móng Cái dài 80km được khởi công, trở thành mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện tuyến giao thông gắn kết Khu Kinh tế Cửa khẩu Móng Cái, cửa ngõ nối Trung Quốc với ASEAN, với vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Đặc biệt, việc thông suốt tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng - Hạ Long – Vân Đồn chính là mắt xích quan trọng tạo liên kết vùng mạnh mẽ ở khu vực "tam giác vàng" BĐS du lịch, nghỉ dưỡng miền Bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh; rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội về Vân Đồn chỉ còn 2.5 giờ bằng ô-tô.

Thành công trong chủ trương xã hội hóa nguồn lực phát triển đồng bộ hạ tầng trên cả ba lĩnh vực chiến lược là đường bộ, đường không và đường biển đã tạo ra bước đột phá lớn, đưa Quảng Ninh bước sang một giai đoạn mới.

Các chuyên gia đánh giá, với quy hoạch phát triển có tầm nhìn, hạ tầng kết nối thuận lợi đến Hà Nội, Hải Phòng, “thị trường tỷ dân” Trung Quốc và các đường bay quốc tế được đưa vào khai thác… Vân Đồn không chỉ là thị trường tiềm năng cho BĐS đô thị mà còn mở ra một thời kỳ mới cho BĐS nghỉ dưỡng tại đây tăng tốc. Nhất là khi lợi thế của Vân Đồn chính là vẻ đẹp tự nhiên với các điểm du lịch nổi tiếng như Vườn quốc gia Bái Tử Long, đảo hòn Đũa, hòn Thiên Nga, đảo Quan Lạn, Minh Châu, Ngọc Vừng, quần thể Vịnh Bái Tử Long... vẫn chưa được đầu tư khai thác đúng mức.

Chủ đầu tư lớn sẽ dẫn dắt thị trường

Với quy mô 358.3 ha tại xã Hạ Long (huyện Vân Đồn), Sonasea Vân Đồn Harbor City là dự án khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với các khách sạn quốc tế, phố thương mại, bến du thuyền, khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, trung tâm hội nghị quốc tế, khu nghỉ dưỡng riêng tư trên đảo Sonasea Island Retreat…

Tháng 7/2019, Tập đoàn CEO đã ký kết hợp đồng tư vấn thiết kế ý tưởng Khu vui chơi giải trí và bến du thuyền dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City cùng Swan & Maclaren – Công ty tư vấn thiết kế lâu đời nhất ở Singapore. Theo đó, Swan & Maclaren sẽ tư vấn thiết kế ý tưởng dành cho công viên chủ đề, bến du thuyền và công trình thương mại, các hạng mục vui chơi giải trí ngoài biển…

Phối cảnh dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City
Phối cảnh dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City
Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CEO nhận định, Vân Đồn mới đang ở giai đoạn bắt đầu, giống như Phú Quốc những năm 2010 khi ông lần đầu tiên đặt chân đến. “Sau thành công tại Phú Quốc, chúng tôi chọn Vân Đồn là thị trường đầu tư trọng điểm trong những năm tới. Với mục tiêu phát triển nằm trong nhóm những Thành phố đáng sống nhất Châu Á – Thái Bình Dương, đón 9.5 triệu lượt khách du lịch vào năm 2040 thì Vân Đồn thực sự là “miền đất hứa”. Hiện tại, Tập đoàn CEO đang tập trung toàn bộ nguồn lực vào phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng thuộc dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City”.

Ngày 17/10/2019, Tập đoàn CEO đã tổ chức cất nóc phố thương mại Singapore Shoptel. Đây là phân khu đầu tiên của Sonasea Vân Đồn Harbor City chính thức bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến ra mắt nhà đầu tư vào thời điểm cuối năm 2019.

Hiện Singapore Shoptel đã được Sở xây dựng tỉnh Quảng Ninh thông báo đủ điều kiện để bán. Đặc biệt, đây còn là một trong số hữu hạn các dự án BĐS được xây dựng trên đất ở tại vị trí đắt giá ven biển, tầm nhìn về phía vịnh Bái Tử Long.


Phát triển theo mô hình phố thương mại đặc biệt thành công tại đảo quốc sư tử, Singapore Shoptel kiến tạo không gian trải nghiệm trẻ trung, năng động chưa từng có tại Vân Đồn. Du khách sẽ được tận hưởng các dịch vụ giải trí, ăn uống, mua sắm trọn vẹn; tham gia nhiều hoạt động vui chơi, văn hóa thú vị diễn ra suốt bốn mùa tại khu phố đi bộ…

Bên cạnh đó, Tập đoàn CEO cũng tích cực hoàn thiện phân khu Sonasea Vân Đồn Complex với quy mô hơn 1000 phòng khách sạn. Hợp tác quản lý cùng Accor, Sonasea Vân Đồn Complex mang đến không gian lưu trú cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, tạo nền tảng cho du lịch Vân Đồn cất cánh.

Là nhà đầu tư tiên phong tại “vùng đất Rồng”, Tập đoàn CEO tích cực triển khai dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City, nhanh chóng đưa vào khai thác dịch vụ lưu trú và nghỉ dưỡng nhằm đáp ứng nhu cầu của khách du lịch. Với sự đầu tư bài bản, quy mô, dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra sự bứt phá cho du lịch Vân Đồn nói riêng và Quảng Ninh nói chung, góp phần quan trọng vào chiến lược đưa du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn với vị thế vững chắc tại thị trường quốc tế.

Thông tin mới nhất về dự án Imperia Smart City của HBI


Việc chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Smart City nằm trong chiến lược bán sỉ các dự án Vinhomes của Vingroup trong năm 2019. Theo đó, đối với các dự án quy mô lớn Mega Vinhomes, công ty sẽ tập trung vào làm quy hoạch tổng thể và bán cấu phần dự án cho các chủ đầu tư thứ cấp và nhà đầu tư tổ chức. Điều này sẽ rút ngắn chu kỳ triển khai dự án đối với các dự án quy mô lớn và tạo ra dòng tiền trong những năm đầu.

Vinhomes Smart City (tên cũ là Vinhomes Park) là dự án bất động sản có diện tích hơn 280 ha, với tổng vốn đầu tư phê duyệt 80.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp thực hiện dự án của chủ đầu tư là 12.000 tỷ (15% tổng vốn đầu tư), 85% vốn đầu tư còn lại sẽ được sử dụng từ nguồn vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác của chủ đầu tư.

Theo thông tin mới nhất, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5063/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ (Vinhomes Smart City), quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho Công ty Cổ phần HBI.

Imperia smart city nằm trong tổ hợp Vinhomes Smart City
Imperia smart city nằm trong tổ hợp Vinhomes Smart City
Toàn bộ diện tích dự án Imperia Smart City chuyển nhượng lần này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật và đang triển khai đầu tư xây dựng phần móng nhà cao tầng.
Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng khoảng 5.596 tỷ đồng. Theo quyết định phê duyệt, nguồn vốn đầu tư phần diện tích chuyển nhượng sẽ bao gồm 1.136,8 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư mới, và 4.459 tỷ đồng còn lại sẽ đến từ nguồn vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác. Tiến độ hoàn thành dự án đến quý IV/2024.

Theo đó, tổng diện tích 4 khu đất được chuyển nhượng vào khoảng 33.408 m2, gồm: Lô đất F4-CH04 diện tích 14.734 m2; Lô đất F4-CH05 diện tích 8.576 m2 xây dựng nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng mở rộng tầng hầm; Lô đất F4-CX03 diện tích 8.673 m2; Lô đất GT2 diện tích 1.425 m2 phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng mở rộng tầng hầm. Dự án với tên gọi mới chung cư Imperia Smart City sẽ nằm trong quần thể Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại mỗ.

Thông tin từ VietnamFinance cho hay, UBND TP. Hà Nội cũng cho phép Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng hai lô đất khác thuộc dự án này cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội.

HBI chính là chủ đầu tư dự án căn hộ và biệt thự Imperia Garden. Dự án có tổng mức đầu tư 1.620 tỷ đồng đã đi vào hoạt động tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Tổ hợp này do MIKGroup phát triển với quy mô trên 1.600 căn hộ và 42 biệt thự trên tổng diện tích đất hơn 4,2 ha.

Công ty này có địa chỉ tại 203 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Doanh nghiệp này được cấp phép hoạt động vào ngày 2/2/2010 do Nguyễn Hồng Ngọc, Tổng Giám đốc là người đại diện pháp luật. HBI là doanh nghiệp hoạt động trong ngành kinh doanh bất động sản, tư vấn, môi giới đấu giá bất động sản, dịch vụ chăm sóc và duy trì cảnh quan…

Vốn điều lệ ban đầu của 110 tỷ đồng. Tháng 4/2013, công ty tăng vốn điều lệ lên 470 tỷ đồng. Đến tháng 12/2014, HBI tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 510 tỷ đồng như hiện nay.

Theo thông tin trên Tài chính doanh nghiệp, sau khi nhận chuyển nhượng 4 lô đất thuộc dự án Vinhomes Smart City, Công ty HBI sẽ đầu tư dự án này với thương hiệu Imperia smart city – dòng bất động sản cao cấp.

Thông tin lấy từ: http://imperiasmartcity.homie.com.vn/