CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư TNHH BĐS và xây dựng Việt Hưng là chủ đầu tư uy tín trên thị trường, với các dự án đã thực hiện như: Sail Tower,...
ĐƠN VỊ THI CÔNG
Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai là tổng thầu EPC cho dự án Eco Green City. Bằng uy tín thương hiệu hơn 30 năm phát triển trên thị trường.
PHÁP LÝ DỰ ÁN
Pháp lý dự án đầy đủ, hoàn chỉnh...
Trưởng Phòng Kinh doanh: Ms.Ngọc
0968 45 9096

ngocnguyen.ptit.vn@gmail.com

Cuối năm phải cẩn trọng các yếu tố này khi mua căn hộ

Những yếu tố cần tìm hiểu khi căn hộ thời điểm cuối năm
Những yếu tố cần tìm hiểu khi căn hộ thời điểm cuối năm
Những tháng cuối năm được coi là thời điểm sôi động của thị trường bất động sản do nhu cầu mua nhà tăng cao. Các ngân hàng tài chính, tổ chức tín dụng cũng đẩy mạnh công tác giải ngân, cho vay vốn mua nhà và tiêu dùng… Nắm bắt nhu cầu này, hàng trăm dự án bất động sản cũng thi nhau bung hàng với những lời chào mời khuyến mãi hấp dẫn để kích cầu sức mua.

Nhu cầu mua nhà ở được dự báo sẽ tăng cao trong các tháng còn lại của năm, song theo giới chuyên gia, người mua nhà cần phải tỉnh táo lựa chọn những dự án uy tín, không nên chạy theo những ưu đãi hấp dẫn mà bỏ qua giá trị cốt yếu của căn hộ. Do đó, để hạn chế rủi ro có thể phát sinh, người mua cần chú ý đặc biệt một số vấn đề pháp lý dưới đây:

Tính pháp lý của dự án

Khách hàng cần tìm hiểu kỹ dự án mình định mua đã đủ giấy phép xây dựng và có nằm trong quy hoạch hay không. Những giấy tờ cần kiểm tra gồm giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh, quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết… Các giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.

Trường hợp là nhà chung cư hay tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó. Xem xét kỹ việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với Nhà nước như giấy nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế liên quan đến dự án…

Năng lực của chủ đầu tư

Đây là yếu tố mà theo giới chuyên gia là cần được ưu tiên hàng đầu. Do vậy, người mua cần tìm hiểu năng lực của nhà đầu tư thông qua lịch sử hình thành thương hiệu, tiềm năng tài chính, các dự án đã được khai thác thành công. Ngoài ra, người mua cần lưu ý những chính sách bảo vệ người mua nhà ở các dự án trước đó của chủ đầu tư này.

Tiến độ bàn giao nhà

Trong bối cảnh khó khăn hiện tại của thị trường bất động sản Việt Nam, khi mà đa số chủ đầu tư thiếu vốn và lệ thuộc vốn vay ngân hàng, tiêu chí này được xem là vô cùng quan trọng. Điều gì xảy ra khi dự án không thể hoàn thành đúng tiến độ? Câu trả lời đã xuất hiện nhiều trên thị trường khi gần đây một loạt các vụ kiện cáo diễn ra. Rủi ro bị đẩy về phía người mua vì có nguy cơ mất trắng, trong khi khoản tiền đầu tư có thể đang phải chịu lãi ngân hàng.

Bảo lãnh ngân hàng

Có một lý do rất lớn khiến bạn có thể dành niềm tin cho chủ đầu tư khi họ bắt tay được cùng những ngân hàng uy tín để hỗ trợ cho khách hàng vay mua nhà. Các ngân hàng sẽ thẩm định hết sức kỹ càng và cân nhắc khi hợp tác với các chủ đầu tư dự án bất động sản. Chỉ những doanh nghiệp thực sự có khả năng, tiềm lực, ngân hàng mới góp sức cùng họ tạo điều kiện an cư cho khách hàng. Vì vậy các dự án mà được các ngân hàng liên kết thì người mua có thể an tâm và người mua nhà cũng sẽ giảm được áp lực về tài chính phần nào.

Tại thị trường Hà Nội, với hai dự án Artemis và Tháp doanh nhân mang đến cho người mua sự yên tâm nhất định.

Trao đổi với báo chí mới đây, ông Chen Liang Pang - Tổng Giám đốc CapitaLand Việt Nam, đại diện chủ đầu tư cho biết: “Bất động sản là một ngành phải hoạt động dài hạn. Một chủ đầu tư tốt phải ở lại với thị trường trong suốt chu kỳ của vòng quay, trải qua giai đoạn bất động sản lên và xuống. Khi thị trường lên chủ đầu tư bán được nhà, vậy khi thị trường xuống, chủ đầu tư cũng tiếp tục tồn tại để nhận những trách nhiệm với người mua nhà. Một căn hộ là một sản phẩm tồn tại dài hạn, khách hàng mua nhà luôn cần hỗ trợ, có thể là cả đời”.

Theo Trí thức trẻ

Cực "lãi" khi đi mua nhà tháng ngâu

Khi mua nhà tháng ngâu được hưởng chính sách ưu đãi lớn
Khi mua nhà tháng ngâu được hưởng chính sách ưu đãi lớn
Theo thống kê lượng giao dịch thị trường bất động sản trong tháng mưa ngâu khoảng vài năm trở lại đây, tình trạng giao dịch đã được cải thiện đáng kể. Theo số liệu thống kê, toàn thị trường Hà Nội năm 2015, giao dịch trong tháng 8 (tức tháng 7 âm lịch) đạt 1900 giao dịch so với con số 1800 so với tháng liền trước.

Hàng loạt chính sách siêu ưu đãi, hấp dẫn được các CĐT thiết kế chỉ dành riêng trong tháng 8 đang trở thành sức hút ghê gớm với hầu hết các vị khách hàng đang tìm kiếm căn hộ, tổ ấm cho gia đình mình tại Hà Nội. Đây có lẽ là thời điểm lý tưởng nhất chọn mua căn hộ để hưởng những ưu đãi hiếm có khó tìm.

Số liệu từ nhà phân phối uy tín trên thị trường miền bắc, doanh thu của công ty tại tháng 7 âm lịch năm 2015 tăng 310% so với cùng kỳ năm 2014. Với mục đích kích cầu và cải thiện tính thanh khoản thị trường bất động sản trong tháng ngâu năm 2016 này, các chủ đầu tư đã nhanh chóng và nhạy bén xây dựng ưu đãi siêu hấp dẫn khiến khách hàng có nhu cầu thực khó lòng cưỡng nổi.

Chủ đầu tư khối ngoại Capitaland Hoàng Thành rất nhanh nhạy nắm bắt tâm lý của người dân bản địa nên đã thiết kế ưu đãi lên tới 80 triệu đồng cho căn hộ thuộc dự án Seasons Avenue hay cơ hội nhận ngay Ipad trị giá 10 triệu cho mỗi giao dịch thành công thuộc tòa căn hộ phong cách “resort” the Crown – Mulberry Lane.

Ở phân khúc căn hộ cao cấp, khu vực sát với trung tâm quận Thanh Xuân như dự án Ecogreen City ngay mặt đường Nguyễn Xiển dành tặng gói thiết bị điện tử trị giá 15 triệu cho mỗi căn hộ tòa CT2 trong chương trình “sắm nhà sang, đón thu vàng”.

Cũng ngay gần đó, dự án căn hộ cao cấp Five Star Garden thuộc tập đoàn GFS cũng nhạy bén với phần quà tặng là chiếc Iphone 6s trị giá 18 triệu đồng dành cho mỗi giao dịch thành công trong tháng 8. Sang chảnh hơn với quà tặng là chiếc xe SH sành điệu khi sở hữu căn hộ tại dự án Hateco Hoàng Mai Hà Nội áp dụng đến hết tháng 08 năm 2016.

Chính sách linh hoạt

Tâm lý e ngại lựa chọn sản phẩm hay ra quyết định cho các loại tài sản có giá trị cao vào tháng ngâu của người Việt Nam phần lớn đã được đẩy lùi. Hành động của người tiêu dùng dường như lý trí hơn nhiều, không còn bị chi phối mạnh mẽ bởi các yếu tố tâm lý, cảm tính. Nắm bắt được diễn biến đó, bên cạnh việc xây dựng các chính sách ưu đãi siêu hấp dẫn cho khách hàng nhằm mục đích kích cầu trong tháng 8 này (tức tháng ngâu âm lịch), các chủ đầu tư đặc biệt thiết kế chính sách linh hoạt hơn cho khách hàng trong tháng.

Cụ thể, khách hàng chỉ cần đăng ký và lựa chọn mua căn hộ ưng ý trong thời điểm này để được hưởng ngay các ưu đãi hiếm có khó tìm trong năm – ngoại trừ tháng 8, các thủ tục ký hợp đồng mua bán sẽ được linh động thực hiện ngay sau thời điểm tháng ngâu.

Việc linh hoạt trong chính sách bán hàng không chỉ có tác dụng kích cầu mà đặc biệt, khách hàng những người tiêu dùng có nhu cầu ở thực lựa chọn được căn hộ lý tưởng với những chính sách, những ưu đãi không thể tốt hơn.

Cơ hội lựa chọn căn đẹp, tầng đẹp

Song hành cùng những ưu đãi khủng, linh hoạt trong chính sách bán hàng, các chủ đầu tư dường như lỏng tay hơn khi tung ra thị trường những căn hộ 2-3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của phần đông các khách hàng tại các số tầng thường được cho là tầng đẹp như: tầng 8, 12, 16, 18 hay 28, ví như: dự án Ecogreen City với các mã căn CT2-1010; CT2-1615…; hay Five Star Garden tung ra một loạt các sản phẩm của tòa G4 với các mã căn G4-22.10; G4-19.05; các căn hộ C15.05; C16.06 của dự án Muberry Lane của chủ đầu tư Capitaland Hoàng Thành sẽ thỏa mãn nhu cầu cho các gia đình trẻ 2 thế hệ tìm kiếm môi trường sống chuẩn “resort” Singapore trong lòng Hà Nội.

Các căn hộ thuộc tòa CT2, dự án Ecogreen City với hướng nhìn vào quảng trường trung tâm dự án vẫn đang được thị trường chờ đợi hơn 2 tháng vừa qua. Một điều chắc chắn rằng, những căn đẹp này ra hàng vào tháng 8 sẽ nhanh chóng được thị trường hấp thụ bất chấp tâm lý e ngại tháng ngâu của một số khách hàng.

Bên cạnh các chính sách hấp dẫn, khách hàng mua nhà thời điểm này thậm chí còn tìm thấy những may mắn đặc biệt khi tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng sẽ được chủ đầu tư và đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc tổ chức dành tặng tri ân khách hàng với những phần quà cực hấp dẫn, như chương trình: mua Seasons trúng Vision của chủ đầu tư Capitaland Hoàng Thành; với chương trình “mưa quà tặng” của dự án Star Tower 283 Khương Trung, khách hàng có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng với tổng giá trị lên tới 150 triệu đồng.

Có thể nói, việc tung hàng đẹp vào thời điểm tháng ngâu cộng thêm ưu đãi siêu khủng, chính sách bán hàng linh hoạt của các chủ đầu tư đã đẩy lùi tâm lý e ngại, cảm tính của một số khách hàng.

Thậm chí, việc thiết kế các chương trình ưu đãi giúp kích thích nhu cầu chi tiêu và cải thiện đáng kể tình hình giao dịch bất động sản trong tháng “mưa ngâu” này. Chúng ta cùng đánh giá hiệu quả từ các chính sách ưu đãi và linh động bằng kết quả thông kế vào cuối tháng ngâu 2016 bằng kỳ đi bài tiếp theo.

Theo Trí thức trẻ

Lý giải nguyên do luôn cháy hàng tại dự án Eco green city

Những tiêu chí để Eco-Green City đáng được chọn

Các căn hộ tại chung cư Eco Green City được đánh giá là nổi trội khi tất cả các căn đều có cửa sổ và ban công thoáng rộng, tận dụng tối đa ánh sáng, nắng, gió tự nhiên. Nói cách khác, sống ở Eco-Green City, khách hàng không cần phải lên tận Trung tâm chiếu phim Quốc gia để xem phim, chẳng cần phải lỉnh kỉnh sắp đồ ra công viên làm BBQ, trẻ em không cần lên Vincom để chơi cầu trượt. Thậm chí nếu muốn đi tập Gym, thư giãn ở Spa, đi bơi…khách hàng cũng không cần phải ra khỏi Eco-Green City.

Phối cảnh chung cư cao cấp Eco green city
Phối cảnh chung cư cao cấp Eco green city
Chọn mua nhà chung cư, điều khách hàng quan tâm nhất chính là môi trường sống, không gian và cơ sở hạ tầng chung. Hiểu rõ nhu cầu đó, Chủ đầu tư – Công ty TNHH Bất động sản và xây dựng Việt Hưng đã dành hơn 13.000m2 – tương đương gần 75% diện tích đất để làm quảng trường trung tâm, sân vườn, khu vui chơi cho trẻ, đường dạo bộ…

Căn hộ cao cấp, đầy đủ nội thất với số tiền chỉ 450 triệu đồng

Một căn hộ chung cư có giá trên dưới 2 tỷ đồng không phải là rẻ nhưng 2 tỷ đồng cho một căn hộ chất lượng với đầy đủ thiết bị nội thất cao cấp thì lại quá hấp dẫn và đáng để mua. Nếu như cách đây vài năm, chung cư có giá 40 - 50 triệu đồng/m2, tức là khách hàng phải bỏ ra khoảng 3 - 4 tỷ đồng cho một căn hộ chỉ tầm 80m2, chắc chắn không phải ai cũng đủ điều kiện mua.

Tòa CT1 mới chính thức chào bán được 2 tháng nhưng đã tiêu thụ hơn 70% số lượng căn hộ, cơ hội sở hữu căn hộ Eco-Green City tòa CT1 không còn nhiều. Một trong những lý do khiến Eco-Green City có giá “mềm” hơn các dự án khác cùng phân khúc là bởi nhà thầu của dự án là Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai, đã áp dụng công nghệ bê tông dự ứng lực bán tiền chế và công nghệ tấm tường Alcotec trong thi công. Cả hai công nghệ trên đều giúp tăng sức bền của công trình, không gây ô nhiễm môi trường, tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu, rút ngắn thời gian thi công xây dựng, dẫn đến giảm giá thành về mức hấp dẫn trên.

Chỉ khoảng 2 tỷ đồng là có thể làm chủ 1 căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ tại chung cư Eco Green City Nguyễn xiển với đầy đủ tiện nghi, trang thiết bị nội – ngoại thất hiện đại, sang trọng. Với mức giá phù hợp, chất lượng tốt, vị trí đắc địa và đúng tiến độ thi công, Eco-Green City luôn được thị trường hấp thụ nhanh chóng.

Một lý do quan trọng khác khiến khách hàng dễ dàng ra quyết định mua nhà Eco-Green City đó là chính sách hỗ trợ lãi suất 0% của cho tới khi chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ. Với tiềm lực tài chính vững mạnh, chủ đầu tư dự án Eo-Green City, Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng đã đưa ra hỗ trợ chính sách tài chính cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay.

Và điểm quan trọng của chính sách này là khách hàng chỉ cần có 25% giá trị căn hộ, tương đương khoảng 450 triệu đồng là đã mua được nhà cao cấp Eco-Green City tại mặt đường Nguyễn Xiển, tuyến đường giao thông huyết mạch của Thủ đô Hà Nội.

Qua chính sách này, dễ dàng nhận thấy chủ đầu tư này kiểm soát tốt tiến độ xây dựng, cam kết bàn giao nhà đúng hợp đồng mới để mốc thời gian hỗ trợ lãi suất mở như vậy. Bởi nếu chậm giao nhà ngày nào thì chủ đầu tư sẽ chịu chi phí lãi vay trả thay cho khách hàng ngày đó.

Khách hàng mua căn hộ chung cư Eco Green City ngoài những nội thất được bàn giao khi nhận căn hộ là sản phẩm của các thương hiệu uy tín trên thế giới như thiết bị vệ sinh như Toto, điều hòa nhiệt độ Daikin, Mitsubishi, bình nóng lạnh Ariston, Ferroli... bếp từ và hồng ngoại Capri, khóa từ, số Adell của Nhật Bản, Human của Đức, thiết bị điện Schneider của Pháp, toàn bộ đèn chiếu sáng là đèn LED, tủ bếp tiện dụng, sàn gỗ chịu nước, hệ thống cửa gỗ tự nhiên ghép thanh... khách hàng còn được tặng ngay một gói nội thất đồ rời lên đến 30 triệu đồng. Số lượng căn hộ được tặng có hạn và ưu tiên cho các khách hàng đặt mua sớm.

Quãng thời gian từ khi đóng tiền đợt 2 đến khi nhận thông báo giao nhà của chủ đầu tư, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt sẽ cho khách hàng vay, chủ đầu tư dự án sẽ trả tiền lãi vay cho khách hàng. Và khi nhận nhà, khách hàng hoàn toàn có thể cho thuê để lấy tiền thuê bù chi phí lãi vay. Đây là cơ hội “ vàng” cho các hộ gia đình trẻ, chưa có nhiều tiền tích lũy có thể sở hữu nhà riêng hoặc giới đầu tư mua để cho khách nước ngoài thuê.

Đại diện Chủ đầu tư cho biết: “Chúng tôi muốn mang đến cho cư dân tại dự án Eco-Green City một môi trường sống hiện đại nhưng không tách biệt với thiên nhiên. Bởi chúng tôi đang hướng tới các giá trị sống cho cư dân toàn cầu và đang xây dựng Eco-Green City thành nơi nuôi dưỡng những cư dân toàn cầu. Khách hàng rất tinh tường và không phải tự nhiên mà Eco-Green City được nhiều khách hàng lựa chọn”.


Eco Green City lot top 50 dự án vì môi trường xanh quốc gia

Mở bán tòa cuối cùng toà CT2 Eco Green City : Trao cơ hội “sống xanh”

Chỉ trên dưới hai tỷ đồng, cư dân đã được sở hữu một căn hộ hiện đại, tiện nghi giữa không gian đậm chất “eco”. Vì lẽ đó, ngay từ khi các tòa CT1, CT3, CT4 chính thức mở bán đã thu hút lượng lớn khách hàng đến tìm hiểu và đặt mua căn hộ. Đơn cử như tòa CT3, chỉ sau gần hai tháng chính thức mở bán, gần 300 căn hộ đã nhanh chóng có chủ.

Khuôn viên xanh tại Eco Green City
Khuôn viên xanh tại Eco Green City
Sở hữu căn hộ tại toà CT2 Eco – Green City, cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn toàn bộ dịch vụ tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, bể bơi, siêu thị, trường học, gym… cũng như được hòa quyện vào không gian sống trong lành, rợp bóng cây xanh của hệ sinh thái eco. Tương tự như tòa CT1, CT3 và CT4, các căn hộ tại CT2 được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của khách hàng trong nước cũng như khách hàng người nước ngoài muốn sinh sống tại Việt Nam.

Tòa CT1, CT4 cũng nhanh chóng “cháy hàng” sau gần ba tháng. Và mới đây nhất, tòa CT2 – tòa nhà cuối cùng trong tổ hợp chung cư Eco – Green City đã được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường. Đây được coi là cơ hội cuối cùng cho những khách hàng đang mong muốn tìm kiếm nơi an cư lí tưởng cho gia đình với tầm tài chính khoảng 2 tỷ đồng.

Eco – Green City: “Thành phố xanh” đúng nghĩa

Danh hiệu “Thương hiệu vì Môi trường Xanh Quốc gia” được trao tặng cho dự án Eco – Green City là một phần thưởng hoàn toàn xứng đáng với những nỗ lực không ngừng của chủ đầu tư – Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng trong quyết tâm xây dựng dự án theo tiêu chí “ dự án xanh”

Eco green city lọt top 50 dự án vì môi trường xanh quốc gia
Eco green city lọt top 50 dự án vì môi trường xanh quốc gia
Hiếm có một dự án nào ở trung tâm Hà Nội mà chủ đầu tư lại dành đến gần 70% diện tích để phủ cây xanh, tiện ích, khu vui chơi, khu nghỉ dưỡng và đường dạo bộ. Theo thiết kế, tất cả các căn hộ tại Eco – Green City đều có cửa sổ, ban công rộng rãi, thoáng đáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và đón không khí trong lành.

Với trăn trở: “Tại sao người dân ở các nước phát triển trên thế giới họ được sống trong những căn hộ vừa hiện đại, vừa tiện nghi lại vừa trong lành, thoáng đãng. Còn người dân chúng ta cũng bỏ ra số tiền không hề nhỏ nhưng lại không được sở hữu những căn hộ chất lượng như vậy?” Việt Hưng đã xây dựng và đặt tên dự án là Eco – Green City, quyết tâm mang đến cho cư dân Thủ đô cuộc sống xanh và hiện đại theo đúng nghĩa.

Với sự chăm chút kĩ lưỡng, tỷ mỉ của chủ đầu tư với dự án, cư dân tại chung cư Eco – Green City Nguyễn xiển sẽ được trải nghiệm những phút giây “sống cân bằng” thực sự khi bước chân về tổ ấm của mình sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.


Tuy nhiên, để trở thành một “thành phố xanh” đúng nghĩa thì yếu tố “nhiều cây xanh” vẫn là chưa đủ. Mà thêm vào đó là căn hộ ở Eco – Green City cũng “xanh”. Cụ thể: Dự án xây dựng bằng vật liệu thân thiện với môi trường; công nghệ xây dựng tiên tiến, không gây ô nhiễm ra môi trường xung quanh; hệ thống điện chiếu sáng trong cả tòa nhà bằng đèn Led tiết kiệm năng lượng; hệ thống cửa kính sử dụng cách âm, cách nhiệt, chống ồn, đảm bảo ánh sáng tự nhiên luôn ngập tràn không gian sống; hệ thống thang máy thông minh; hệ thống xử lí rác thải hiện đai, giảm thiểu tối đa chất thải ra bên ngoài…

Các dự án BĐS thế chấp ngân hàng thì sẽ ra sao?

Các dự án bị thế chấp ngân hàng cần phải giám sát chặt chẽ
Việc công khai dự án của chủ đầu tư đang thế chấp tại các ngân hàng là một trong những giải pháp nhằm minh bạch thị trường BĐS, bảo vệ lợi ích của người tiêu dùng. Do vậy, các ngân hàng cần phải thông tin, giải thích cho người tiêu dùng rõ việc công khai các dự án thế chấp, nhằm bảo đảm thông thoáng trong việc mua bán, chuyển nhượng căn hộ trên thị trường, không gây tâm lý lo lắng hoang mang, mất lòng tin nơi người dân và khách hàng.

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM vừa có văn bản đề nghị các ngân hàng trên địa bàn giám sát chặt chẽ các dự án đã thế chấp tại ngân hàng, thực hiện đúng quy định pháp luật về thế chấp tài sản đảm bảo nợ vay, đăng ký tài sản thế chấp, xử lý tài sản thế chấp, đặc biệt đối với tài sản hình thành trong tương lai nhằm đảm bảo an toàn tín dụng, đảm bảo vốn vay sử dụng đúng mục đích.

Trước đó, Sở Tài nguyên và môi trường (TNMT) TP.HCM công bố thông tin về 77 dự án đang thế chấp ngân hàng, một bộ phận người tiêu dùng tỏ ra băn khoăn, lo lắng. Nhiều người cho rằng dự án đã bị thế chấp đồng nhất với chủ đầu tư kém năng lực.

Ông Phạm Ngọc Liên – Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM - Sở TNMT cho biết, sở này sẽ phân loại rõ ràng, thông tin được đăng tải trên các phương tiện thông tin truyền thông trong đợt công bố sắp tới. Đặc biệt, Sở này sẽ làm việc với Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM nhằm kiểm tra kỹ dữ liệu dự án, phân loại từng danh mục trước khi công bố đợt 2.

“Các tổ chức, cá nhân nào muốn biết thông tin các dự án thế chấp ngân hàng thì họ có thể đến văn phòng đăng ký đất đai các quận huyện thì được cung cấp công khai minh bạch”, ông Liên nói.

Cũng theo ông Liên, để tránh rủi ro, bảo vệ cho quyền lợi hợp pháp cho mình, khách hàng cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án, chủ đầu tư. Khách hàng có thể tìm hiểu dự án thông qua nguồn từ Sở Xây dựng xem dự án đã đủ điều kiện mở bán hay chưa, hay qua ngân hàng tài trợ vốn cho dự án để biết dự án đã bị thế chấp hay chưa.

Ngoài ra, yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin và chứng minh về tính pháp lý của dự án như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép thi công, biên bản hoàn thành các hạng mục đã bàn giao, giấy nộp tiền sử dụng đất và tiền thuế liên quan đến dự án…, nên thận trọng trước những lời quảng cáo của đơn vị phân phối. Bên cạnh đó, khách hàng cần tìm đến các dự án có bảo lãnh ngân hàng.

Theo Trí thức trẻ