CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư TNHH BĐS và xây dựng Việt Hưng là chủ đầu tư uy tín trên thị trường, với các dự án đã thực hiện như: Sail Tower,...
ĐƠN VỊ THI CÔNG
Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai là tổng thầu EPC cho dự án Eco Green City. Bằng uy tín thương hiệu hơn 30 năm phát triển trên thị trường.
PHÁP LÝ DỰ ÁN
Pháp lý dự án đầy đủ, hoàn chỉnh...
Trưởng Phòng Kinh doanh: Ms.Ngọc
0968 45 9096

ngocnguyen.ptit.vn@gmail.com

Chính sách bán hàng mới cho đợt cuối các căn hộ dự án Eco Green City

Căn hộ thông minh đa tiện ích

Chung cư Eco Green City được thi công bởi Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai, một đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, nên khách hàng hoàn toàn yên tâm và chất lượng và tiến độ công trình. Hiện tại, cả 4 tòa căn hộ Eco Green City đều vượt tiến độ, trong đó tòa CT4 đã cất nóc và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối năm nay, vượt tiến độ gần hai quý.

Phối cảnh tổng thể dự án Eco Green City
Phối cảnh tổng thể dự án Eco Green City
Xuất phát từ chính nhu cầu của khách hàng về một môi trường sống hiện đại, cộng đồng dân cư văn minh với các tiện ích tối ưu phục vụ cho cuộc sống năng động, tất cả các căn hộ Eco Green City được thiết kế thông minh, gia tăng giá trị sử dụng cho từng căn hộ. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 55 – 115m2, từ 1 đến 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của khách hàng là các gia đình trẻ. Các phòng  trong căn hộ được thiết kế và bài trí khoa học, từng m2 tại chung cư Eco Green City Nguyễn xiển đều được tính toán chi tiết để tối đa hóa công năng sử dụng. Đây là một trong những ưu điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ mà không phải dự án nào cũng làm được.

Mức giá hợp lý – chính sách bán hàng ưu đãi

Theo Công ty TNHH Bất động sản và xây dựng Việt Hưng - Chủ đầu tư dự án Eco Green City, khách hàng có giao dịch thành công từ ngày 16/09 sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ, ân hạn nợ gốc 12 tháng và được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng “Lộc Vàng mùa thu – Mua nhà nhận Vàng” với tổng giá trị quà tặng lên tới gần 250 triệu đồng.

Với mức giá hợp lý chỉ từ 2 tỉ đồng/căn và tặng ngay gói Phí dịch vụ quản lý tòa nhà trị giá 30 triệu đồng, chung cư Eco Green City tiếp tục là dự án được rất nhiều khách hàng trẻ lựa chọn.

Với chính sách bán hàng ưu đãi này, Eco Green City vẫn đang là một trong những dự án có tốc độ bán hàng tốt nhất trên thị trường hiện nay.

Chất lượng cuộc sống cao

Một điểm cộng của dự án Eco Green City đó là việc chú trọng quản lý vận hành tòa nhà sau bán hàng. Với mong muốn tòa nhà được quản lý và vận hành chuyên nghiệp, tạo sự thoải mái nhất cho cư dân khi sinh sống tại Eco Green City, Chủ đầu tư đã quyết định sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà BMS hiện đại và lựa chọn đơn vị quản lý dịch vụ tòa nhà là Công ty Quản lý và khai thác tòa nhà VNPT (PMC). Đây là một đơn vị uy tín, có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý tại các tòa chung cư cao cấp như Mulberry Lane, D’le Pont D’or Hoàng Cầu, Imperia Garden…Vì vậy, cư dân Eco Green City hoàn toàn yên tâm về chất lượng dịch vụ, quản lý, vận hành tòa nhà.

Đặc biệt, theo phê duyệt bổ sung Quy hoạch mạng lưới bán buôn, bán lẻ trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, Trung tâm thương mại thuộc dự án Eco Green City  sẽ được bổ sung vào mạng lưới bán buôn, bán lẻ trên địa bàn thành phố. Theo đó, nơi đây sẽ trở thành một trong những trung tâm thương mại sầm uất của thủ đô.


Với 70% diện tích tại dự án được sử dụng để làm không gian chung với nhiều khoảng xanh, khu tiện ích, khu vui chơi, khu nghỉ dưỡng và đường dạo bộ, an cư tại Eco Green City, cư dân sẽ được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống xanh, trong lành, đa tiện ích ngay trong lòng đô thị sầm uất. Tại Eco  Green City, mọi nhu cầu về cuộc sống hiện đại sẽ được đáp ứng, bao gồm đầy đủ tiện ích như phòng tập gym, khu spa, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa…

Thị trường bất động sản Hà Nội chuyển dịch mạnh về phía Tây

Theo thống kê mới nhất, thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà nội đã chiếm lượng giao dịch lớn nhất trên tổng giao dịch quý 3/2016. Không chỉ nóng với phân khúc căn hộ trung và cao cấp, loại hình biệt thự liền kề cũng được tiêu thụ khá tốt. Một trong những lý do lý giải cho sự tăng trưởng mạnh của khu vực này là hạ tầng đồng bộ.

Thị trường địa ốc phía Tây Hà nội phát triển mạnh
Thị trường địa ốc phía Tây Hà nội phát triển mạnh
Sức nóng của sản phẩm biệt thự, liền kề

Nhiều chuyên gia địa ốc cho rằng, trong khi phân khúc căn hộ đáp ứng được nhu cầu của các gia đình trẻ ưa thích cuộc sống hiện đại, thì thị trường sản phẩm biệt thự liền kề khu vực nội đô nóng hơn nhiều do cung không đủ cầu. Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa nhanh, quỹ đất eo hẹp, nguồn cung giới hạn của bất động sản đất nền thổ cư tại khu vực Trung tâm không chỉ đảm bảo cho giá trị bền vững, mà còn hứa hẹn gia tăng khả năng thanh khoản và sinh lời cao, tối ưu hóa hiệu quả đầu tư.

Theo dự báo của CBRE Việt Nam, với những lợi thế như trên, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ tiếp tục là tâm điểm của các dự án quy mô lớn trong những năm tới. Bằng chứng là hàng loạt các dự án với đầy đủ phân khúc khách hàng đang được khởi công và xây dựng.

Đặc biệt, nắm bắt được nhịp độ tăng tốc của thị trường dịp cuối năm, đồng thời đáp ứng tâm lý mua sắm, tích lũy tài sản nhờ dòng tiền thu về của khách hàng, cũng như nhu cầu sử dụng khối lượng tài sản được tích lũy trong đầu tư, Belleville Hà Nội dự kiến ra mắt vào trung tuần tháng 11 mang đến nhiều chính sách ưu đãi và hỗ trợ tài chính lớn cho khách hàng.  

Khu vực phía Tây Hà Nội cách trung tâm thành phố khoảng 7km, quần thể đô thị mới Nam Trung Yên được nhận định là điểm nóng nhất của bất động sản khu vực với nhiều dự án biệt thự, liền kề cao cấp thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu, trí thức cao. Trong số các dự án chuẩn bị ra mắt tại khu vực này, dự án nhà phố thương mại Belleville Hà Nội như một điểm sáng, được kì vọng sẽ thỏa mãn mong muốn sở hữu sản phẩm biệt thự, liền kề ngay trung tâm Thủ đô của đông đảo khách hàng.

Sức hút từ quy hoạch đồng bộ và hiện đại

Không phải ngẫu nhiên mà khu vực phía Tây Hà Nội thu hút các nhà đầu tư cũng như người mua nhà. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) cho biết, theo quy hoạch của thành phố đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ trở thành đô thị hạt nhân của Hà Nội mở rộng. Do vậy, khu vực này sẽ tập trung khá nhiều cơ quan hành chính và doanh nghiệp.

Báo cáo của Tổng Cục thống kê cho thấy, từ quý IV/2015, thị trường bất động sảnHà Nội có sự dịch chuyển mạnh về khu vực phía Tây Thành phố. Theo đà tăng trưởng đó, đến quý I/2016, bất động sản và ngành xây dựng tiếp tục đạt được những thành quả ấn tượng, đặc biệt ở khu vực Tây Nam Hà Nội.

Hạ tầng giao thông khu vực phía Tây Hà Nội đã cơ bản hoàn thành với các tuyến đường quan trọng như đường trên cao Vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn… Tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội cùng các công trình giao thông khác đang đi vào hoàn thiện sẽ tạo nên “cú hích” giúp thị trường bất động sản khu vực này có những bước phát triển vượt bậc, thu hút đông đảo khách hàng có nhu cầu thực về chỗ ở cũng như đầu tư chuyên nghiệp.

So với các khu vực khác của Hà Nội, khu vực phía Tây Hà Nội được đánh giá là mảnh đất vàng hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội. Một trong những nguyên nhân tạo ra sức hút đối với khách hàng và chủ đầu tư uy tín đến khu vực này chính là cơ sở hạ tầng được xây dựng đồng bộ và hiện đại.


Bên cạnh đó, các trung tâm văn hóa, thương mại mang tính quốc tế như sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, siêu thị Big C, The Garden, Kaengnam, … cùng với hệ thống trường học, bệnh viện chất lượng cao sẽ đưa khu vực phía Tây Hà Nội trở thành lõi trung tâm văn hóa, chính trị, thương mại sôi động.

Nhà ở xã hội thành gánh nặng cho người thu nhập thấp

Trong văn bản mới nhất số 6746 mà NHNN gửi HoREA ngày 8.9.2016, phía NHNN giải thích: “Đề nghị thời hạn đến 31.12.2016 là do khi thực hiện việc gia hạn giải nhân tái cấp vốn đối với hợp đồng tín dụng đã ký của nhóm khách hàng cá nhân cần quy định một thời hạn nhất định để kết thúc việc giải ngân tái cấp vốn vì có thể có trường hợp hợp đồng tín dụng giải ngân hết số tiền cam kết do khách hàng không có nhu cầu giải ngân toàn bộ, đã bố trí được một phần từ nguồn khác, hoặc dự án dở dang, kéo dài thủ tục quá lâu… Với tốc độ giải ngân trong thời gian qua, NHNN xét thấy thời gian gia hạn tái cấp vốn tối đa đến 31.12.2016 là phù hợp”.

Các dự án nhà ở xã hội đang trở thành gánh nặng cho người thu nhập thấp
Các dự án nhà ở xã hội đang trở thành gánh nặng cho người thu nhập thấp
Trước đó, HoREA đã nỗ lực đề nghị NHNN xem xét lại để cho phép khách hàng là cá nhân, hộ gia đình đã vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng, được giải ngân đến hết hợp đồng, kể cả trong trường hợp nhận bàn giao nhà sau thời điểm 31.12.2016, để hỗ trợ người mua nhà, vì trách nhiệm giao nhà cho khách hàng thuộc về chủ đầu tư. Thế nhưng đến nay, NHNN đã xác định thời hạn giải ngân đối với khách hàng là cá nhân từ nguồn tái cấp vốn của NHNN để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện tối đa là đến hết ngày 31.12.2016.

Trong văn bản mới nhất chiều 12.9, HoREA đề nghị chủ đầu tư các dự án NOXH, dự án NOTM đã tham gia gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng cần khẩn trương đẩy nhanh tiến độ xây dựng hoàn thiện công trình nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng, hoàn thành bàn giao nhà cho khách hàng tốt nhất là trước ngày 15.12.2016 để khách hàng kịp giải ngân trước ngày 31.12.2016.

Sau khi xem xét ý kiến Hiệp hội đề nghị gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với nhóm khách hàng cá nhân đến khi giải ngân hết mà không giới hạn thời gian và ý kiến của NHNN tại công văn 3954, Thủ tướng Chính phủ đã có công văn số 5344 ngày 30.6.2016 đồng ý với đề nghị của NHNN. Trên cơ sở đó, NHNN đã phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng và các đơn vị liên quan ban hành Thông tư 25 quy định thời hạn giải ngân đối với khách hàng nêu trên từ nguồn tái cấp vốn của NHNN để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện tối đa đến ngày 31.12.2016. Các khoản giải ngân sau ngày 31.12.2016 sẽ được giải ngân từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại và áp dụng lãi suất theo thỏa thuận chung giữa ngân hàng và khách hàng.

Không gia hạn cho nhóm khách hàng doanh nghiệp

Phía NHNN cũng cho rằng, tiến độ giải ngân của nhóm khách hàng DN diễn ra rất chậm do dự án chậm tiến độ. Việc gia hạn chương trình cho các dự án chậm tiến độ sẽ tạo tiền lệ không tốt, gây tâm lý trông chờ, ỷ lại vào sự hỗ trợ của Nhà nước.

Trước đó, HoREA cũng đã kiến nghị chấp nhận cho giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã kí trước ngày 31.3.2016 đối với các chủ đầu tư dự án NOXH. Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch Công ty Địa ốc Hoàng Quân cho rằng, việc giải ngân gói 30.000 tỉ đồng bị gián đoạn khiến các dự án NOXH của doanh nghiệp (DN) bị ảnh hưởng khi phải chờ dòng vốn từ gói tín dụng hỗ trợ này cho nhóm khách hàng tiếp tục giải ngân hợp đồng cũ.

Nhiều chuyên gia BĐS cũng chung nhận định này và cho rằng, động thái này của NHNN góp phần ngăn chặn những CĐT kém năng lực, trục lợi “đục nước béo cò”, hưởng ưu đãi từ gói 30.000 tỉ đồng xây dựng NOXH để chuyển mục đích sang làm NOTM kiếm lời.

Tuy nhiên, theo NHNN, việc không gia hạn giải ngân tái cấp vốn cho nhóm khách hàng DN là bởi đây là đơn vị kinh doanh đã được hưởng lợi nhuân định mức, đã được hưởng các chính sách ưu đã về thuế, đất đai… khi xây dựng NOXH. Việc gia hạn cho người dân cũng là một hình thức hỗ trợ gián tiếp cho việc bán hàng của các DN. Mặt khác, mục tiêu an sinh xã hội thông qua việc hỗ trợ người dân tiếp cận nguồn vốn giá rẻ để cải thiện điều kiện về chỗ ở là mục tiêu quan trọng, được ưu tiên hơn.


Được biết, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có công văn số 5344 đồng ý với đề nghị của NHNN chỉ gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với nhóm khách hàng cá nhân. Do đó, việc giải ngân tái cấp vốn đối với các khách hàng là hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới NOXH, chủ đầu tư dự án xây dựng NOXH, dự án NOTM chuyển đổi công năng sang NOXH kết thúc theo đúng quy định tại Thông tư 11 và Thông tư 32 của NHNN.

Eco Green City - Dự án tâm điểm của thị trường bất động sản 2016

Theo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản, thị trường nửa cuối năm 2016 sẽ có nhiều biến chuyển theo chiều hướng tích cực với hàng loạt các dự án trên địa bàn Hà Nội. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp đang chiếm lĩnh thị phần lớn và được ưa chuộng hơn cả.

Thời gian vừa qua, chung cư Eco Green City đang được chú ý như là một dự án “tâm điểm” của dòng thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội. Tâm điểm thứ nhất là ở “vị trí vàng” khu đô thị Tây Nam Kim Giang mà dự án tọa lạc có thể kết nối các quận trung tâm và thuận tiện giao thông, ngoài ra, chung cư Eco Green City còn nằm sát với siêu dự án The Manor Central Park của tập đoàn Bitexco và công viên Chu Văn An 100ha.

Phối cảnh chung cư Eco green city
Phối cảnh chung cư Eco green city
Chị Hoàng Minh Thùy, chủ nhân vừa đặt mua căn hộ chung cư Eco Green City Nguyễn xiển cho biết: “Lý do tôi chọn một căn hộ trong dự án này bởi ở tòa nhà tầng cao, cuộc sống sẽ giảm nguy cơ khói bụi và ô nhiễm tiếng ồn khi ở nhà. Những nguy cơ về sức khỏe như côn trùng, ruồi, muỗi, gián… cũng sẽ hạn chế tối đa, đây là điều quả thực “ám ảnh” tôi khi sinh sống ở căn hộ trước đây trong một chung cư thấp tầng”.

Trên thực tế, những tòa tháp cao tầng luôn được săn đón bởi những lợi thế đặc biệt mà những dự án có chiều cao thấp hơn chẳng bao giờ có được. Đơn giản như việc ở những tòa tháp cao tầng, cư dân có thể ngắm toàn cảnh xung quanh với góc nhìn rộng, hướng ra những công viên hay hồ nước xanh mát.

Một điểm mà nhiều khách mua hàng băn khoăn chính là việc những tiện ích hiện đại trong tòa nhà có đủ đáp ứng những nhu cầu sử dụng của các căn hộ cao tầng hay không. Chia sẻ về điều này, đại diện chủ đầu tư Việt Hưng chia sẻ, tại Eco Green City Nguyễn xiển, hệ thống tiện ích công cộng như thang máy, hệ thống an ninh, tầng hầm đều được thiết kế thông minh, hiện đại giúp cho cuộc sống của cư dân trong tòa nhà trở nên thuận tiện nhất.

Không những vậy, các căn hộ ở những dự án cao tầng còn đem đến không gian trong lành, thoáng đãng, giúp cư dân sinh sống tại đây có được giấc ngủ trọn vẹn hay một cuộc sống chất lượng hơn.


Được biết, chủ đầu tư Việt Hưng đang thiết lập các chính sách bán hàng mới cho đợt bán hàng thứ 2 toà CT2 Eco Green City. Cùng với đó, các căn hộ đẹp nhất cũng sẽ được tung ra thị trường nhằm thoả mãn nhu cầu của khách hàng.

Giao thông công cộng phát triển tiếp tục làm thay đổi thị trường nhà đất Thái Lan

“Nhu cầu đối với các đơn vị chung cư gần đường giao thông công cộng có thể không cao như các nhà phát triển dự đoán” theo góc nhìn sâu sắc của trưởng phòng nghiên cứu CBRE Jame Pitchon đã chia sẻ với giới truyền thông. Số lượng hành khách trên mỗi con đường sẽ quyết định đến các nhu cầu thực sự ở mỗi địa phương và xu hướng này sẽ được tiếp tục thiết lập.
Thị trường nhà đất Băng kok tiếp tục phát triển nhờ giao thông công cộng
Thị trường nhà đất Băng kok tiếp tục phát triển nhờ thay đổi giao thông công cộng
Ông còn nhấn mạnh rằng những người mua các căn hộ tiềm năng sẽ có lợi thế hơn trong việc lựa chọn nơi ở gần những tuyến đường giao thông công cộng. Vì không phải con đường giao thông công cộng nào ở Băng Cốc cũng giống nhau. Đặc biệt một vài người mua sẽ chịu ảnh hưởng trong việc số tiền mua chung cư, thời gian, chi phí đi lại và công việc. 

Theo như Pitchon điều này có nghĩa là nếu con đường màu Tím khai trương sẽ thực sự cung cấp chuyến đi thuận tiện đến trung tâm thành phố Băng Cốc, một chuyến đi nhanh hơn rẻ hơn so với tất cả các loại hình giao thông khác, căn hộ cùng với đó sẽ giải quyết được nhu cầu trọng điểm. 

Cùng tìm hiểu về căn hộ mới này Pitchon cung cấp thông tin cho báo Băng Cốc Post rằng: Ước tính có 31000 căn hộ nằm trong phạm vi 800m của trạm giao thông trên đường Màu Tím đã hoàn thành. Thêm vào đó khỏang 24000 căn hộ đang được xây dựng vào quý 2 năm nay. 

Tàu Ánh Xanh và tàu Xanh Đen đã và đang được hoạt động và vượt xa tỉ lệ chung chuyển khách tại các con đường phổ biến khác với gần 740000 hành khách mỗi ngày. Nó nhiều hơn gấp đôi 310,00 hành khách sử dụng tàu điện ngầm MRT Xanh Đen hàng ngày. 

Các máy bay Rail Link chỉ mang 60.000 hành khách mỗi ngày. Trong khi nhu cầu đã cao ở một số địa điểm, tại các khu vực khác, nó đã không thành công. Theo Pitchon, điều này có nghĩa là các nhà phát triển và người mua sẽ được kiểm tra các đường tàu điện ngầm mới có tiềm năng lên lịch để bắt đầu hoạt động trong vài năm tới một cách cẩn thận hơn trước khi đưa ra quyết định.